Основной идеей занявшего второе место проекта компании 4a Architekten является широкое, длинное здание, простирающееся на восток и на запад и являющееся центральным элементом планирования и распределения для всего комплекса. Данный навес обеспечивает архитектурно оформленное единство всех остальных архитектурных сооружений. В центре в общем комплексе зданий расположены спортивный бассейн и здание клуба, образующие вместе с пивным садом центральный элемент комплекса.