Die Grundidee für den zweitplatzierten Entwurf von 4a Architekten ist ein teppichartiges Band mit Ost-West-Ausrichtung, das die Haupterschließungs- und Verteilungsebene für die gesamte Anlage darstellt. Aus diesem Band heraus entwickeln sich in einer architektonischen gestalteten Einheit sämtliche baulichen Anlagen. Mittig sind Sportbad und Vereinsheim in einem gemeinsamen Gebäudekomplex untergebracht und bilden zusammen mit dem Biergarten das Zentrum der Anlage.